Chủ đầu tư The Maris Vũng Tàu tập trung nguồn lực vào The Maris Vũng Tàu

Tính đến tháng 8/2026, TDG Group – chủ đầu tư The Maris Vũng Tàu tiếp tục củng cố nguồn lực, hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và đưa tháp Alaric vào giai đoạn bàn giao.

Từ mức vốn điều lệ 860 tỷ đồng vào cuối năm 2019, Công ty TNHH Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương (TDG Group) nâng vốn lên 1.478,5 tỷ đồng vào tháng 11/2025. Theo cập nhật đăng ký doanh nghiệp ngày 6.3.2026, vốn điều lệ tiếp tục tăng lên 1.848,4 tỷ đồng.

Như vậy, sau hơn 6 năm, doanh nghiệp đã bổ sung gần 1.000 tỷ đồng vốn điều lệ trong bối cảnh The Maris Vũng Tàu đẩy mạnh thi công, hoàn thiện và đưa các phân khu đầu tiên vào sử dụng.

Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu tại ngày 31/12/2025 đạt gần 1.454,3 tỷ đồng, tăng khoảng 80,9% so với kỳ trước. Mức tăng này chủ yếu đến từ việc chủ sở hữu tiếp tục bổ sung vốn vào doanh nghiệp, tạo thêm dư địa để triển khai dự án và củng cố hệ số an toàn tài chính.

Cơ cấu vốn gắn với chu kỳ đầu tư dài hạn

Theo thông tin doanh nghiệp cung cấp, quyền tài sản và dòng tiền hình thành từ dự án The Maris Vũng Tàu được sử dụng làm tài sản bảo đảm tại HDBank Chi nhánh Vũng Tàu.

Tổng giá trị định giá tài sản dự án được ghi nhận ở mức hơn 13.113 tỷ đồng, trong khi dư nợ tại ngân hàng khoảng 3.700 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết doanh thu của dự án đạt hơn 21.657 tỷ đồng.

Với quy mô 23ha, gồm căn hộ, biệt thự, khách sạn và hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng, dự án cần nguồn vốn trung và dài hạn cho quá trình xây dựng, hoàn thiện hạ tầng và tổ chức vận hành.

Do đó, cơ cấu nợ cần được đánh giá cùng với tiến độ hình thành tài sản, khả năng tạo dòng tiền và tình hình thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Việc vốn chủ sở hữu gia tăng, doanh nghiệp duy trì lợi nhuận và dự án có sản phẩm hoàn thành là những chỉ dấu cho thấy nguồn vốn đang được chuyển hóa thành tài sản thực tế.

Hoàn tất nghĩa vụ bảo hiểm xã hội và thuế

Theo danh sách do Bảo hiểm xã hội TPHCM công bố, Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương từng được ghi nhận chậm đóng bảo hiểm xã hội trong 6 tháng, với số tiền hơn 3,1 tỷ đồng. Dữ liệu được tính đến hết ngày 30.6.2026 và cập nhật tình hình ủy nhiệm chi đến hết ngày 8.7.2026.

Đại diện TDG Group cho biết khoản chậm đóng phát sinh trong bối cảnh chu kỳ thanh toán trên thị trường kéo dài, dòng tiền có những biến động ngắn hạn, trong khi doanh nghiệp tập trung nguồn lực cho hoạt động xây dựng và hoàn thiện dự án.

Đến ngày 03.08.2026, chủ đầu tư đã hoàn tất các nghĩa vụ bảo hiểm xã hội liên quan. Theo doanh nghiệp, việc xử lý khoản chậm đóng nhằm bảo đảm quyền lợi của người lao động và duy trì sự ổn định trong công tác quản trị, vận hành.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng cho biết đã hoàn thành 100% nghĩa vụ thuế với Nhà nước.

Chủ đầu tư The Maris Vũng Tàu: Tiến độ dự án được đảm bảo

Ngày 17.7.2026, tháp căn hộ Alaric bắt đầu được bàn giao đến những chủ nhân đầu tiên.

Việc công trình đi vào sử dụng giúp khách hàng chủ động kế hoạch nghỉ dưỡng hoặc khai thác tài sản, đồng thời đánh dấu bước chuyển của The Maris Vũng Tàu từ giai đoạn tập trung xây dựng sang bàn giao và vận hành thực tế.

Bên cạnh Alaric, tháp Polaris đã hoàn thành cất nóc, trong khi Atlantic cùng các hạng mục cảnh quan, hạ tầng và tiện ích tiếp tục được triển khai.

Nhìn tổng thể, cơ cấu nợ và khả năng tạo dòng tiền dài hạn vẫn là những yếu tố cần tiếp tục theo dõi. Tuy nhiên, việc gia tăng vốn chủ sở hữu, duy trì lợi nhuận, hoàn tất các nghĩa vụ tài chính và đưa Alaric vào bàn giao cho thấy nguồn lực của doanh nghiệp đang từng bước được chuyển hóa thành tiến độ thực tế tại The Maris Vũng Tàu.